租房提前解约，违约金该怎么计算

（一）合同有约定时，严格按照合同中明确的违约金数额或计算方式执行。比如合同写明提前解约付一个月租金作违约金，违约方就需支付此金额。

（二）合同未约定时，以违约造成的损失为参考确定违约金。损失涵盖直接和间接损失，像房东重新找租客期间的租金损失。

（三）若约定的违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。