婚前买房子签的协议是否有效果

法律分析：
（1）婚前买房签的协议通常是有效的。依据法律，有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。
（2）当婚前买房协议由双方自愿签订，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益时，协议具有法律效力。像约定房屋归属、出资比例、产权份额等内容，对双方有约束力。
（3）若协议存在欺诈、胁迫等情形，或者内容违法，则可能被认定为无效或可撤销。

提醒：签订婚前买房协议时要确保自愿、内容合法，若对协议效力有疑问，建议咨询专业人士分析。

（一）签订婚前买房协议前，要确认双方都具有完全民事行为能力，以保障协议能顺利实施。
（二）签订过程中，要确保是双方真实意愿表达，避免欺诈、胁迫等情况，还可请律师协助起草或审查。
（三）协议内容要符合法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，注意不能违背公序良俗。
（四）签订后妥善保管好协议原件，若涉及房产登记，按协议约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.婚前买房签的协议通常有效。民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违规且不违背公序良俗。
2.若协议双方自愿签订，内容不违法、不损害他人权益，像约定房屋归属、出资比例等，就对双方有约束力。
3.不过，协议若有欺诈、胁迫情况或内容违法，可能被认定无效或可撤销。

结论：
婚前买房签的协议一般有效，但若存在欺诈、胁迫或内容违法等情形，可能无效或可撤销。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。婚前买房协议若双方自愿签订，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，像对房屋归属、出资比例、产权份额等内容的约定，对双方有约束力。然而，若协议存在欺诈、胁迫等影响意思表示真实性的情况，或者内容违法，其效力就会受到影响，可能被认定无效或可撤销。如果在婚前买房协议方面存在疑问，或不确定协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。