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你好,我最近还清了贷款,想要尽快拿到房屋他项权证,想要问一下他项权证解押需要多久,谢谢

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2018-04-14 河北张家口
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律师解答 共3条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    94人赞同了该解答
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    你好,
    一、正常的房屋解押手续,需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续,手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。
    二、房屋解压的办理:
    1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡 )
    2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。
    3、到房产交易中心解押。(带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。
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    9 2018-04-14
  • 债务维权智囊团
    债务维权智囊团
    评分5.0 “值得推荐”
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    你好,你好,他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。以上为他项权证解押需要多久的解答,望采纳,谢谢。
    全文
    12 2018-04-14
  • 张家界法务
    张家界法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    房管局解押他项权证一般三到五个工作日就能够办理,最长一般不超过十五日。
    《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。
    凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发房屋权属证书;注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销,并注销房屋权属证书。
    全文
    8 2020-11-06 15:02:31
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