离婚后房子归男方的约定协议有无效力

（一）签订协议时要确保是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，以此保证协议有效。
（二）若发现存在一方以欺诈、胁迫手段订立协议损害国家利益、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、违反法律行政法规强制性规定等情况，要及时采取法律措施维护自身权益。
（三）协议有效后，涉及房产过户的要及时办理手续，避免权益受损。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。