律图审稿专业委员会3轮严审

我们公司在天津滨海那边新买了一块地,承包给了当地的一个工程商,但是他们本身是没有资质去进行这项业务的,当时他们提供的资质都是假的,我想问问这是不是施工合同无效,然后施工合同无效的法律后果都有什么?

帮助5人 1.1k浏览 匿名 2018-04-14 云南普洱
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律师解答 共1条
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    法律后果
    一:要不回工程款
    根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第3条第2款规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。法律后果
    二:要得回工程款
    《解释》第2条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
    法律后果
    三:承包人承担修复费用
    《解释》第3条第1款规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。
    法律后果
    四:发包人按照过错承担相应的民事责任
    《解释》第3条规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
    法律后果
    五:收缴当事人已经取得的非法所得
    《解释》第4条规定,在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。如果您还有什么问题关于施工合同无效的法律后果的,可以咨询我。
    全文
    8 2018-04-14
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施工合同无效的法律后果都有什么,是怎么界定的?
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