法律分析:
(1)赠予房产在未办理过户登记的情况下,赠与人能行使任意撤销权将房产收回。这是由于不动产所有权以登记为转移要件,未过户意味着所有权仍在赠与人手中。
(2)若赠予房产已完成过户登记,通常不能任意撤销赠予。不过,当出现法定撤销情形时,赠与人可收回房产。这些法定情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。
(3)若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。
提醒:赠予房产撤销情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。