(一)若农村自建房是夫妻共同财产:
1.双方都想要房屋所有权且同意竞价,就通过竞价确定房子归属。
2.一方想要所有权,由评估机构按市场价格评估,获得房子的一方给另一方相应补偿。
3.双方都不想要,可将房屋拍卖,对所得价款进行分割。
(二)若为一方婚前财产,归个人所有,不参与离婚财产分割。
(三)若涉及家庭共有财产,先析产确定夫妻共同部分后再分割。法院判决时会综合建房出资、居住情况、照顾子女和女方权益等因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。