夫妻离婚时，房子应当怎样去处理

结论：
夫妻离婚时房子处理分多种情况，婚前全款买且登记在自己名下的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房子归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的属夫妻共同财产，一般均等分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获得房子一方承担后续还贷义务。
法律解析：
根据民法典规定，财产的归属和分割遵循公平合理原则。一方婚前全款买房登记在自己名下，这房子是其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付婚后共同还贷，考虑到产权登记情况和双方贡献，房子归产权登记方，但共同还贷及增值部分另一方也有贡献，所以产权登记方要给予补偿。婚后用共同财产购买的房子，不管登记在谁名下都是夫妻共同财产，通常均等分割。双方可先自行协商房子归属，若协商无果起诉到法院，法院会综合考虑各种因素，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若房子有贷款未还清，获得房子的一方继续承担还贷义务是合理的。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。