离婚后房贷共同还款人应如何处理

（一）协议离婚：在离婚协议里面明确房贷到底归谁，后续还款如何安排，比如让房产归属方承担剩余的房贷，另一方就不用再还。达成协议后，需到贷款银行办变更手续，银行同意的话，就能把另一方从共同还款人名单去掉。

（二）诉讼离婚：法院会对房产和房贷做出判决。拿到生效判决后，根据判决结果到银行办理还款人变更。要是银行不同意变更，即使离婚协议或判决规定一方还款，另一方作为共同还款人，若贷款人不还钱，仍可能要承担还款责任，承担后可以向对方要钱。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。所以离婚双方要按离婚协议或法院判决履行房贷还款相关义务。