租房违约情况下定金是否会双倍赔偿

（一）若支付定金的租客违约，租客不能要求返还定金，更不存在双倍赔偿，租客应接受定金被房东收取的结果。
（二）若收取定金的房东违约，租客可要求房东双倍返还定金，以此维护自身权益。
（三）在约定定金时，要注意定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，否则超过部分不产生定金效力。

法律依据：
《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。