法律分析:
(1)一般情况下,先领结婚证后购买的房产属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间购置房产,婚后的收入通常是夫妻共同所有,购房资金大概率来源于此,即使房产仅登记在一方名下,若无特别约定也属于夫妻共有。
(2)存在特殊情况。其一,若一方父母全款出资购房,并将房产登记在自己子女名下,那么该房产应认定为对自己子女个人的赠与,属于该子女的个人财产;其二,若夫妻双方有书面财产约定,明确该房产归一方所有,应按照约定处理。所以,婚后购房是否属于共同财产,要综合出资情况、房产登记以及双方约定等因素判断。
提醒:
婚后购房时,建议明确出资情况并保留相关凭证。若有财产约定,需签订书面协议,不同案情下财产认定有差异,建议咨询以进一步分析。