请问昨晚签的租厂房合同，承租人是我儿子，当时我儿子不在现场，我给代签了合同，付了履约保证金l0000万，我儿子回来说资金不够，不租了，他没授权我给他签名，今天上午十点，我就与房东沟通了，说可给他1千元误工费，又没影响损失，约定4月15日用房，房东不肯，说按合同履行，说要扣7千多

您好，请问要咨询律师吗？问什么问题

首先，你代签合同的行为在法律上属于无权代理，如果未经你儿子追认，合同对你儿子不发生效力。你已经及时和房东沟通并表示愿意支付误工费，这是一个积极解决问题的态度。建议你继续和房东协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案，比如适当增加误工费的金额，或者寻找其他补偿方式。如果协商不成，房东坚持要按合同履行，你儿子可以明确表示拒绝追认合同，房东扣履约保证金可能缺乏法律依据。你可以通过法律途径维护自己的权益，但在此之前，尽量通过协商解决问题，避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据您提供的情况，您代签的合同可能存在效力问题，因为您儿子并未授权您代签。如果合同中没有您儿子的授权书或者事后追认，那么合同可能对您儿子不产生法律效力。关于履约保证金的问题，如果合同无效，那么房东无权扣留保证金。但是，如果合同有效，房东可能会根据合同条款扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。建议您尽快与房东协商，如果协商不成，可以寻求法律途径解决。同时，您也可以咨询专业律师，了解更多关于合同效力和违约责任的法律问题。希望对您有所帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据您的描述，涉及合同签署及保证金支付等事宜较为复杂，建议先确认代签是否得到授权、合同内容以及违约条款。关于误工费，需要依据实际情况和合同约定来判断合理性。方便的话，可以现在电话沟通q

你好，具体情况展开说一下

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