离婚房产证只有一方人名怎么分

（一）若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产的证据，离婚时无需分割。

（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，先尝试与对方协商分割；若协商不成，等待法院判决，同时收集婚后共同还贷的证据，以便后续获得相应补偿。

（三）婚后购买的房产，即使仅登记一方名下，收集购房资金来源、夫妻共同生活支出等证据，离婚时可要求均等分割，可与对方协商采取竞价、评估等方式处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。