婚后把婚前买的房卖掉再买怎么算

（一）若仅用婚前房产售卖款全额购买新房且产权登记在自己名下，保留好购房资金来源的相关证据，如卖房合同、资金转账记录等，以证明新房是婚前财产的转化，保障房产为个人财产。
（二）若婚后卖掉婚前房所得款项用于支付新房首付，后续用夫妻共同财产还贷且产权登记在双方名下，可与伴侣协商对房产份额进行书面约定，明确各自权益。
（三）若婚后卖掉婚前房所得款项用于支付新房首付，后续用夫妻共同财产还贷且产权登记在自己名下，同样要保留好婚前财产出资的证据，以便在分割时争取更有利的结果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在司法实践中，会结合财产的来源、出资情况等对房产归属及分割进行判定。

1.婚后卖婚前房再购房，归属分情况定。若用婚前售房全款买新房，且登记在自己名下，新房算个人财产，是婚前财产转化。
2.若用婚前卖房所得付首付，婚后用共同财产还贷，产权登记双方名下，房子属共同财产，分割时考虑婚前财产贡献，首付及对应增值算个人财产。
3.若登记在自己名下，司法实践一般也认定为共同财产，分割时倾向出资方。

结论：
婚后卖婚前房产再购房，房产归属分情况判定。仅用售卖款全额买新房且登记在自己名下，为个人财产；用卖房款付首付，后续夫妻共同还贷，登记在双方名下是夫妻共同财产，有婚前财产贡献考虑；登记在自己名下司法实践也常认定为共同财产，分割倾向出资方。
法律解析：
法律规定，财产的归属性质会依据资金来源和产权登记情况来确定。仅用婚前房产售卖款全额购买新房并登记在自己名下，新房本质是婚前财产的转化，所以是个人财产。而婚后用卖婚前房的款项付首付，后续夫妻共同还贷，登记在双方名下，从夫妻共同生活及产权公示角度，认定为夫妻共同财产，不过考虑到婚前财产贡献，婚前房款对应的增值部分及首付认定为个人财产更公平合理。登记在自己名下司法虽常认定是共同财产，但分割倾向出资方也是对其婚前财产权益的尊重。如果对婚后房产归属还有其他疑问，可向专业法律人士进行咨询。

1.婚后将婚前房产卖掉再购房，房产归属的确要根据不同情况判定。仅用婚前房产售卖款全额买新房且登记在自己名下，新房属个人财产，这是因为它是婚前财产的转化。
2.若用婚前房售卖款付新房首付，后续用夫妻共同财产还贷且产权登记在双方名下，房屋属夫妻共同财产。不过分割时会考虑婚前财产贡献，婚前房款对应的增值部分及首付算个人财产。
3.若产权登记在自己名下，司法实践中通常也认定为夫妻共同财产，但分割时会倾向出资方。

建议在购房时明确资金来源，保留好相关凭证，避免日后发生纠纷。若对房产归属有疑问，可咨询专业法律人士。