宅基地属于个人所有吗

（一）对于村民来说，要清楚宅基地性质，明白其归集体所有，自己只有使用权。在申请宅基地时，严格遵循一户一宅原则和法定程序，确保申请合规。
（二）使用宅基地过程中，务必按规定用途使用，不擅自改变用途，不将其卖给非本集体经济组织成员。
（三）涉及宅基地上房屋继承时，可依据“地随房走”原则，在房屋存续期间继续使用宅基地。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1.宅基地归农民集体所有，并非个人财产。
2.农村村民有宅基地使用权，可建住宅及附属设施，但获取要符合条件、走法定程序，如遵循一户一宅。
3.使用时要按规定用途，不能擅自改变，也不能卖给非本集体经济组织成员。
4.宅基地上房屋属村民个人合法财产，受保护。村民去世后，房屋可继承，继承人在房屋存在时能继续用宅基地。

结论：
宅基地归农民集体所有，村民仅享有使用权，使用有诸多规定，房屋属个人财产可继承。
法律解析：
依据法律，宅基地的所有权归农民集体，村民获得的是使用权，能在上面建造住宅及附属设施。村民获取宅基地要满足一定条件并走法定程序，像遵循一户一宅原则。使用时必须按规定用途，不能擅自改变，也不能卖给非本集体经济组织成员。而宅基地上的房屋是村民个人合法财产，受法律保护。村民去世后，房屋可依法继承，按照“地随房走”原则，继承人在房屋存在期间可继续使用宅基地。若你在宅基地和房屋相关方面存在疑问，或是遇到了法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.宅基地归农民集体所有，村民仅享有使用权。村民可在宅基地上建造住宅及附属设施，但取得宅基地需符合条件并经法定程序，如遵循一户一宅原则。
2.村民使用宅基地需按规定用途，不得擅自改变，也不能随意卖给非本集体经济组织成员。不过，宅基地上房屋属村民个人合法财产，受法律保护。
3.村民去世后，房屋可依法继承，依据“地随房走”原则，继承人能在房屋存续期间继续使用宅基地。

建议村民在申请和使用宅基地时，严格遵循相关规定和程序。政府部门应加强对宅基地使用的监管，确保宅基地合理合法使用。