这种情况确实会影响您的落户。根据我国户籍管理规定,一套房产只能登记一个家庭户口,原房主户口未迁出会直接导致您无法将户口迁入该房产。从实务角度来看,建议您采取以下措施:
1. 首先查看购房合同中是否有关于户口迁移的明确约定,一般正规合同都会规定原房主需在一定期限内迁出户口。
2. 联系原房主协商,要求其尽快办理户口迁出手续。可以书面形式发函,留存沟通证据。
3. 如协商不成,可向房屋所在地派出所反映情况。公安机关有权对空挂户口进行清理,但具体处理时限可能较长。
4. 必要时可通过诉讼途径解决,要求对方承担违约责任或赔偿损失。建议您尽快处理,因为户口问题可能还会影响子女入学等后续事项。如果原房主拒不配合,可以考虑委托律师介入处理。