房子是平房有大红本当没有办不动产写的父母的名字现在想把房子给孩我们写赠与合同好还是买卖合同好了？写好需要公正不？

您好，根据您提供的情况，如果房产登记在父母名下，想要过户给子女，可以选择赠与或买卖的方式。赠与合同和买卖合同各有利弊：1. 赠与合同：税费较低，但房产未来出售时，可能需要缴纳较高的个人所得税。2. 买卖合同：税费相对较高，但未来出售时，个人所得税较低。至于是否需要公证，这取决于您当地的房产交易政策。一般来说，赠与合同和买卖合同都需要到房产交易中心办理过户手续。建议您咨询当地房产交易中心或律师，根据具体情况选择最合适的方式，并了解是否需要公证。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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