一起还房贷，离婚之后财产该怎么分

（一）婚后共同购房离婚分割：夫妻婚后共同购买的房产是共同财产，离婚时先自行协商分割方案。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会把房屋判给一方，获得房屋的一方要补偿另一方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分。

（二）一方婚前购房婚后共同还贷分割：一方婚前买的房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，可起诉，法院可能判决该不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。登记一方要补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚后共同买房还房贷，房子属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院通常判房屋归一方，获得方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.一方婚前买房，登记在其名下，婚后共同还贷。离婚先协议处理，无法达成协议，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务。登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

结论：
婚后共同还房贷，离婚时房产分割分情况处理。婚后共同购买的房产属共同财产，先协商分割，协商不成法院判一方所有并补偿另一方；一方婚前购买且登记在该方名下的，先协议处理，协议不成法院判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，性质上属于夫妻共同财产。所以离婚分割时先由双方协商，若协商无果，法院会综合考虑各种因素，判决房屋归一方，同时让获得房屋一方对另一方进行补偿，补偿范围包括婚后共同还贷支付的款项以及相对应的财产增值部分。而一方婚前购买并登记在自己名下的房产，虽然有婚后共同还贷情况，但因其购买时间在婚前且登记在一方名下，所以先由双方协议处理，协议不成法院会倾向于将不动产判归登记一方，剩余贷款为登记方个人债务，不过登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

婚后共同还房贷，离婚时房产分割要根据不同情况处理。若房产是婚后共同购买，属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商无果法院通常判房屋归一方，获得房屋方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。

解决措施和建议如下：
1.双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产归属及分割方式。
2.保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以便在分割时维护自身权益。
3.若协商不成，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。