律图审稿专业委员会3轮严审

你好,律师。好朋友正在出租一个房子,要先什么合同。请问法律上有没有规定质押合同生效之日?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2018-04-15 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《物权法》对此做了修正,明确区分了合同效力和物权效力,《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定,抵押合同除合同有约定外,自成立时生效,同样也没有约定质押合同除合同有约定外自成立时生效。但是目前通说却是,这两种合同除合同另有约定外,自合同成立时生效,是否登记或移交质物占有权不再时合同是否生效的依据。
    全文
    6 2018-04-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于不动产抵押合同与动产质押合同何时生效问题,在《物权法》生效前,在法律规定上是没有争议的,那就是不动产抵押合同,自登记之日起生效,质押合同自质物移交质权人占有时生效。法律依据为:《担保法》第四十一条规定“当事人依本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条规定:“办理抵押物登记的部门如下:
    (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
    (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;······”第四十六条规定第二款规定“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”之后,合同法第四十四条也规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,经批准、登记后生效。”这种将合同效力与物权变动不作区分,混为一谈的立法,受到学术界的批评和非议,也在实践中带来了很多困境。以上内容就是质押合同生效之日的解释,望你采纳。
    全文
    10 2018-04-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6267位律师在线平均3分钟响应99%好评
质押合同生效之日,有没有什么规定?
一键咨询
  • 济南用户2分钟前提交了咨询
    138****3270用户2分钟前提交了咨询
    175****5401用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    160****7534用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    138****7620用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    177****0800用户4分钟前提交了咨询
    135****2560用户1分钟前提交了咨询
  • 156****7468用户3分钟前提交了咨询
    157****4844用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    157****5075用户1分钟前提交了咨询
    137****7202用户1分钟前提交了咨询
    163****6257用户2分钟前提交了咨询
    130****4621用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    142****5041用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    140****8501用户2分钟前提交了咨询
    154****4587用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    133****7876用户4分钟前提交了咨询
    160****6420用户3分钟前提交了咨询
    168****1137用户3分钟前提交了咨询
    147****6527用户3分钟前提交了咨询
    138****4373用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    165****4023用户3分钟前提交了咨询
    158****0122用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    177****0243用户3分钟前提交了咨询
    167****0084用户2分钟前提交了咨询
    158****3714用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    173****4307用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    168****3704用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    145****8564用户1分钟前提交了咨询
    131****3707用户4分钟前提交了咨询
    148****7555用户3分钟前提交了咨询
    168****5887用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    150****2273用户2分钟前提交了咨询
    171****2528用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    176****2253用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    157****3828用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    158****8053用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    141****7718用户4分钟前提交了咨询
    157****2525用户1分钟前提交了咨询
    151****0321用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    131****1168用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    170****8736用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    162****4555用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    140****0331用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    160****7764用户2分钟前提交了咨询
    165****7542用户3分钟前提交了咨询
    141****4587用户3分钟前提交了咨询
    137****3745用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    173****0332用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    173****6755用户1分钟前提交了咨询
    167****1145用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****1978用户3分钟前已获取解答
南京156****2086用户3分钟前已获取解答
宿迁188****4891用户4分钟前已获取解答
质押合同生效之日与抵押合同生效之日的区别有哪些?
1、生效时间不一样:抵押合同自签订之日起生效,抵押合同一般需要经过登记,才产生法律效力。而质押合同是不需要登记的,其生效也不是自合同成立时,而是自出质人将质物移交于质权人占有时才生效。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
质押合同自签订之日起生效吗
不是。质押合同并不是签订之时起生效,自出质人交付质押财产时设立生效。质物没有交付质押合同不生效。不动产抵押合同,自登记之日起生效,动产质押合同自质物移交质权人占有时生效。所以,即使是在质物尚未转移登记前或者交付前签订好的质押合同也尚未生效。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
质押合同自签订之日起生效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与质押合同自签订之日起生效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
质押合同自签订之日起生效的时间
以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,应当在合同约定的期限内将全力凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。以依法可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6512 位律师在线,高效解决问题
专利权质押合同生效之日是什么时候?
专利质押登记即生效。动产质押要把质物交付质权人生效。但是,专利质押除订立质押合同外,还必须办理出质登记,合同自登记之日起生效。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应