律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友是包工的头头,最近接了一个项目,但是合同有变化,请问有谁知道一般的合同变更资料包括施工过程中有什么注意事项吗?

帮助5人 7k浏览 匿名 2018-04-15 陕西渭南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    工程变更的原因既有发包方、承包方的原因,又有监理方设计方的主观原因,还有不可抗力的自然寄生客观原因等。
      
    1、勘察不到位引起的变更。
      主要有两种形式。一是没有进行现场地质勘察就直接进行设计,如某规划设计单位在没有进行地质勘察的情况下就对某市政道路项目进行图纸设计,图纸上既无地质勘察资料又无土石方比例,仅标示挖填土方工程量。在工程施工过程中,发现路基较软,无法按原设计方案施工,只能进行地基换填处理,变更此项施工增加造价150万元。二是没有对设计方案进行针对性勘察。如某设计单位根据地勘报告设计某桥梁为六跨预应力混凝土连续刚构桥,桥梁结构跨度为引桥(2×20)+主桥(58.8+100+58.8)+引桥(20),全长284.51米,桥宽8.5米,地勘单位事前没有对该桥设计方案桥墩基础选址做过详细勘探。施工过程中发现桥墩基础地质复杂无法施工,只能重新设计图纸,新设计方案为三跨预应力混凝土连续刚构箱梁桥(73+125+73),此项变更增加工程价款900万,且延误工期9个月。
      
    2、设计不合理引起的变更。由于设计单位在调查收集基础资料还不够齐全的情况下便进行图纸设计,致使在项目施工过程中,发现设计方案与实际情况不符,无法施工,不得已修改工程设计,引起工程变更。如某设计单位按泄洪量253/秒对某人行景观桥进行设计,在桥拱施工完毕后,发现设计泄洪量远远小于实际泄洪量,致使该桥无法正常投入使用,不得不拆除再按新设计图纸重建。此项变更需要增加造价120万,且造成损失浪费98万元,延误工期3个月。
      
    3、建设单位提高建设标准而产生的变更。在项目实施过程中建设单位擅自提高建设标准,从而出现变更工程项目、增加施工材料价格、引起施工进度变化等问题。这样做的后果使工程造价远远超过投资限额,增加政府债务。如某办公大楼装饰项目原设计为地面水泥砂浆贴600×600地板砖,外墙为银灰色乳胶漆墙面。在施工进入尾声时,建设单位要求将地面改为1000×1000地板砖,外墙面改为外挂花岗墙面 ,仅两项变更就增加工程价款12万元。
      
    4、未按招标文件签订施工合同引起的变更。某工程在招标文件明确规定:“本工程采用固定总价合同,投标人应充分考虑市场价格风险和政策调整性风险……”。而施工合同专用条款中约定:“本工程主要材料按甲乙双方签订价格或市场价进行调整”,该条款违背了招投标文件实质性条款,违反了招投标法的规定。
      
    5、工程量计算有误造成的变更。工程招标过程中,项目业主急于开工,对合同工程量清单没有进行认真地核对,在施工过程中发现存在丢项、漏项、工程量误差大而引起工程变更,工程造价也相应增加。
      
    6、施工现场情况变化发生的变更。某设计单位没有充分考虑现场实际情况就进行道路图纸设计。在施工过程中,直接影响到了当地村民的出行,不得不增加涵洞;或者当地村民为了耕地灌溉方便,强行要求增设灌溉沟渠,造成工程变更,工程造价也随之增加。以上就是合同变更资料包括施工过程中的具体注意事项。
    全文
    8 2018-04-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3145位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问有谁知道合同变更资料包括施工过程中有什么注意事项吗?
一键咨询
  • 商洛用户1分钟前提交了咨询
    148****2677用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    162****3268用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    151****8488用户2分钟前提交了咨询
    168****3440用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    136****8705用户3分钟前提交了咨询
    133****1615用户2分钟前提交了咨询
    173****3315用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    163****8747用户3分钟前提交了咨询
  • 榆林用户3分钟前提交了咨询
    165****1660用户4分钟前提交了咨询
    142****1805用户3分钟前提交了咨询
    130****0821用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    170****0084用户3分钟前提交了咨询
    144****2083用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    151****2623用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    130****8177用户1分钟前提交了咨询
    135****0140用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    138****4330用户2分钟前提交了咨询
    157****2861用户4分钟前提交了咨询
    133****2060用户3分钟前提交了咨询
    152****5383用户3分钟前提交了咨询
    163****3370用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    174****7872用户3分钟前提交了咨询
    172****6241用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    130****8052用户4分钟前提交了咨询
    178****2316用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    175****5727用户4分钟前提交了咨询
    155****5538用户1分钟前提交了咨询
    165****2436用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    150****1652用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    144****0688用户1分钟前提交了咨询
    154****4053用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    133****3172用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    136****2157用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    153****1364用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    163****1582用户2分钟前提交了咨询
    134****0247用户4分钟前提交了咨询
    177****8103用户1分钟前提交了咨询
    140****8673用户1分钟前提交了咨询
    170****7585用户3分钟前提交了咨询
    131****7656用户4分钟前提交了咨询
    130****8471用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    133****2884用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    146****5235用户1分钟前提交了咨询
    152****4577用户1分钟前提交了咨询
    153****8176用户4分钟前提交了咨询
    135****7424用户1分钟前提交了咨询
    174****8387用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    160****7815用户4分钟前提交了咨询
    150****2752用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    136****2850用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****1184用户2分钟前已获取解答
扬州188****1844用户2分钟前已获取解答
镇江152****1580用户3分钟前已获取解答
请问谁知道公司法人能更改吗?
中华人民共和国公司登记管理条例第五章“变更登记”第三十条中明文规定“公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。”也就是说法人代表是可以变更的。民法通则第44条第1款规定,企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更,应当向登记机关办理登记并公告。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
想知道物业纠纷问题谁解决?
当产生物业纠纷问题时,可以要求物业管理公司提供解决办法,也可以由第三人进行调解,一般是民间调解、行政调解、司法调解这三种。也可以向人民政府投诉,提起诉讼或者是仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
想知道物业纠纷问题谁解决?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与想知道物业纠纷问题谁解决,物业纠纷到底是如何产生的?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
股东变更登记原告应当知道的法律知识
1、人民法院依照法律划定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在平等前提下有优先购买权。2、依照本法第七十二条,第七十三条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证实书,向新股东签发出资证实书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5850 位律师在线,高效解决问题
我想知道民事调解书可以变更吗?
根据我国《民事诉讼法》的规定,在民事调解书确认生效之后是不可以更改的,如果双方当事人对法院的调解书有争议的和异议时,完全可以对此提起诉讼,也可以申请撤销。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应