我一个朋友现在想要卖房子，但是他的共有人不同意。想要问一下共有人不同意出卖房屋合同效力有哪些？

就你的问题共有人不同意出卖房屋合同效力，为你做出以下解释：
不用支付违约金，因为本身合同是无效的。因为共有人你老公没同意；建议这么做：别说你反悔，要说你老公不同意，最好你老公回来一趟去办一下，协商把首付款退回去，如果协商未果，就不用管他，产权证对方也拿不到，对方即使起诉，合同无效也没有什么问题。