结论:
诉讼离婚时房产证未办,合法建筑能证明归属的法院判使用权,取得房产证后可再诉分割所有权;违章建筑法院不处理,需先经行政部门认定处理,法院还会综合因素合理分配使用权益。
法律解析:
依据民法典及相关法律规定,在诉讼离婚案件中,对于房产证未办的房屋处理有明确规则。合法房屋虽无房产证但能证明归属的,法院判决使用权是基于保障当事人基本居住权益,待取得房产证具备分割所有权条件时再另行起诉,符合实际情况和法律程序。而违章建筑因其不合法性,法院不处理,需先由行政部门解决,这体现了司法与行政的合理分工。实践中综合购房出资等因素分配使用权益,是为了公平公正地保障双方合法权益。若在离婚时遇到房产证未办的房屋分割问题,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和解决方案。