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夫妻离婚后,之前过户给女儿的房子怎么办

3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-04-30 辽宁盘锦
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律师解答 共5条
  • 盘锦答疑法务
    盘锦答疑法务
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    法律分析:
    (1)当夫妻将房子过户给女儿,赠与行为完成且房屋所有权转移到女儿名下,从法律角度讲,此房屋就不再属于夫妻共同财产,离婚时自然不在分割范围内。
    (2)若出现法定情形,像女儿严重侵害赠与人或近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,夫妻双方有权在知道或应当知道撤销事由起一年内行使法定撤销权。
    (3)撤销赠与并非易事,有严格法律条件和程序要求,必须严格按照法律规定操作。

    提醒:
    撤销赠与有法定条件和时间限制,若有此类需求建议及时咨询,按法定程序处理。
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    3 04-30
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    (一)若赠与已完成,房屋归女儿所有,离婚时该房屋不参与夫妻共同财产分割,夫妻双方应遵循这一原则。
    (二)若出现女儿严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,夫妻双方可行使法定撤销权。
    (三)行使法定撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行,并且要按照严格的法律条件和程序来操作。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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    7 04-30
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
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    1.夫妻将房子过户给女儿,若赠与完成,房屋归女儿所有,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    2.若女儿严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等,夫妻可在知道撤销事由一年内行使撤销权。
    3.撤销赠与需符合严格法律条件和程序。
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    1 04-30
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    夫妻过户给女儿的房子,赠与完成后离婚时一般不在夫妻共同财产分割范围内,但存在法定情形时夫妻可在规定时间内撤销赠与并重新分割。
    法律解析:
    依据《民法典》,赠与合同履行完毕且完成产权转移登记后,房屋所有权归女儿,赠与人通常不能随意撤销赠与,所以离婚时该房屋不参与夫妻共同财产分割。然而,若出现女儿严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,夫妻双方能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。不过,撤销赠与有严格的法律条件和程序要求。若遇到此类复杂的房产赠与及分割问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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    6 04-30
  • 婚姻法律守护者
    婚姻法律守护者
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.夫妻过户给女儿的房子,若赠与完成且产权已转移,离婚时该房屋通常不在夫妻共同财产分割范围内,因为赠与合同履行完毕且产权登记转移后,赠与人一般不能随意撤销赠与。
    2.若出现法定情形,像女儿严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等,夫妻双方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权,撤销赠与后重新分割房屋。
    3.撤销赠与存在严格的法律条件和程序要求,夫妻在考虑撤销时要谨慎。建议夫妻在决定赠与房屋前,明确赠与的条件和双方的权利义务,签订详细的赠与合同。若遇到需要撤销赠与的情况,及时咨询专业律师,按照法律规定的程序进行操作。
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    4 04-30
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