(一)若房产为夫妻共同所有且用于家庭共同生活,一方为还房贷借钱通常属夫妻共同债务,双方都要偿还。此时夫妻双方应共同协商还款计划,合理安排家庭资金,确保按时还款。
(二)若房产是一方婚前个人财产,且夫妻有财产分别所有的约定,借款仅由一方负担,那么借款为个人债务,另一方无还款责任。这种情况下,借款方需自行承担还款压力,合理规划个人财务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。