律图审稿专业委员会3轮严审

我的房子属于二手房交易,在我名下时老旧小区改造安装天然气,天然气表安装以后,我一直没有开通使用过,就是仅限于政府给安装了但我没有开栓没有使用,买方两次上门看房,没有询问过我天然气是否开通天然气能否正常使用的问题,我也没有告知他这个事情,现在交易过户都完成了,买家因为这个天然气没开通问题找我解决,我有责任吗?

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-05-02 辽宁抚顺
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    从法律角度看,房屋买卖中卖方有义务向买方披露房屋的重要信息,包括天然气是否开通等情况。虽然买方未主动询问,但卖方未主动告知这一重要信息,存在一定过失。建议你积极与买方沟通协商,争取达成和解,比如协助买方办理开通手续或给予适当补偿。这样既能解决问题,又能避免进一步的纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 05-02
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    根据《民法典》第五百九十八条,出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。如果交易时双方没有特别约定天然气开通情况,且买方未询问而你未告知,通常认为天然气表的安装属于房屋交付的一部分,而是否开通使用则属于买方的权利。如果合同中未明确说明天然气开通情况,且你没有隐瞒相关信息,那么你可能没有责任。但最好查看合同条款或咨询专业律师,以确定具体责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    1 05-02
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