律图审稿专业委员会3轮严审

有一个好朋友在一个工厂里面上班的,前段时间在工厂的旁边租了一个房子,签订了一份合同,二手房东出租合同范本内容有什么?

帮助5人 2.4k浏览 匿名 2018-04-15 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    出租方 (以下称甲方 ) :
    承租方 (以下称乙方 ) :
    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律 、 法规 ,经协商一致,订立商品房购买合同范本, 详细情况如下:
    第一条 房屋坐落地址
    甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限
    租期 _____年 , 自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。租期为 ____年,每年付一次房租上打。
    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作 适当调整。
    第三条 租金和租金交纳期限:
    1. 每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元) 。
    2. 经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:___________
    第四条 各项费用的缴纳
    1. 物业管理费:____________向物业管理公司交纳;
    全文
    11 2018-04-15
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北京市的二手房东出租合同范本内容
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交通肇事罪不能出市吗
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本律师在此声明如下,依据相关法律法规的规定,交通事故办理过程中的取保事宜尚未得以妥善解决之前,当事人通常情况下均不得擅自离所在城市,若需离开本市须先征得负责执行的司法机构或者检察院的批准方可进行相应的行动。对那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人和被告而言,他们不仅需要严格遵守无须经过执行机关许可就不得离开原来居住地市和县的规定,还必须承受任何不当行为可能造成的严厉惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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揭阳市刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的明确规定,刑事拘留的时长主要分为一般期限以及延长期限两类。这其中,具体的执行情况如下:
首先是一般的刑事拘留时长通常设定为14日,这是从嫌疑人被送入看守所开始计算的。在此期间,相关部门需要向检察机关提交申请,等待其进行审批。而在这个过程中,检察院的审核时间为7日,此部分时间也包含在14日内。如果经过审核后决定予以逮捕,那么嫌疑人将继续被关押;反之,则可能会被释放或者变更其他的强制措施。
其次,延长期限的刑事拘留时长设定为37日,同样需要经过检察院的审核。在此期间,侦查机关需要再次向检察院提出申请,等待其进行审批。如果经过审核后决定予以逮捕,那么嫌疑人将继续被关押;反之,则可能会被释放或者变更其他的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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写清出租方承租方的详细信息,租赁金额,租赁期限,以及相关约定,如:租赁期间,乙方应护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。结尾:甲乙双方签字。
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广中路容留他人吸毒罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)若诉讼请求中未包含任何财产权益之争:每案起始费用为人民币800元至10000元不等;
(二)如涉及到财产权益之争:则需负担每宗案件的基本服务费,为人民币1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超出1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:在争议标的金额介于10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;在争议标的金额介于100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;在争议标的金额介于1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;在争议标的金额介于5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;在争议标的金额介于10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而在争议标的金额超过50000001元的部分,仅收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,若诉讼请求中未涉及财产权益之争:每案起始费用为人民币1500元至12000元不等;如涉及到财产权益之争:则需依照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准,以70%的比例作为执行依据,但最低收费不得低于人民币2000元。
(二)在审判阶段:若诉讼请求中未涉及财产权益之争:
(1)作为被告人的辩护人:每案起始费用为人民币2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每案起始费用为人民币2000元至15000元不等;如涉及到财产权益之争:则需依照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准,作为执行依据。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
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(四)律师可能承担的风险和责任;
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第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
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快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪的内容有哪些种类
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪所涵盖的具体类别包括以下几个方面:
1.对毒品犯罪活动进行掩饰和隐瞒;
2.黑社会性质组织实施的各类犯罪行为;
3.国际恐怖主义活动中所涉及到的相关罪行;
4.走私犯罪活动;
5.贪污受贿等违法行为;
6.对金融管理秩序造成严重破坏的犯罪行为;
7.金融诈骗等非法活动。而洗钱的具体操作手段则主要体现在以下几个方面:
1.为犯罪分子提供资金账户;
2.将非法所得的财产转化为现金、金融票据或有价证券;
3.通过转账或其他支付结算方式,将资金进行转移;
4.跨越国界进行资产转移等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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北京东城区房屋出租合同范本
写清出租方承租方的详细信息,租赁金额,租赁期限,以及相关约定,如:租赁期间,乙方应护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。结尾:甲乙双方签字。
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房产纠纷
芒市刑事会见律师的收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
关于代理费的收取标准,通常会根据案情是否涉及到财产权益来划分收费区间。具体而言,若案件不涉及任何财产权益,则每宗案件的代理费用在800元至10000元之间浮动;而如果案件涉及到了财产权益,那么每宗案件的基础服务费将设定为1000元至2000元不等。当争议财产标的额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;对于争议标的额超过50000001元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益,我们将收取1500元至12000元之间的代理费;如果案件涉及财产权益,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元。在审判阶段,如果案件不涉及财产权益,我们将采取以下收费标准:作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元之间的代理费;作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元之间的代理费。如果案件涉及财产权益,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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北京市房屋买卖合同范本怎么写
关于北京市房屋买卖合同范本的书写需要注意的有:合同双方当事人的信息;合同标的;房屋的价格及付款时间;交房的期限;双方当事人的权利担保;违约责任;合同双方当事人认为应当约定的其他事项。
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合同事务
内蒙古受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
受贿罪的相关法律条例明确规定了立案标准如下:
首先,受贿数额达到或超过人民币三万元者应被立为刑事案件予以侦查;
其次,贪污数额虽未达三万元但其涉及诸如贪污救灾物资、防汛器材、优抚金、扶贫款、移民款、救济款、防疫物资、社会捐助款等特定款物的情况亦应立案调查;
再者,贪污数额在一万元以上不满三万元,然而曾因故意犯罪而受到过刑事追究的人员也将被纳入立案范围之内;
最后,符合上述条件之外的其他情形亦可作为立案依据。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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