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请问我已有一套房，首套房商贷尚未还清，现预购第二套房，首付比例和贷款利率会是多少？首套房商贷若还清二套房商贷利率有无变化
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匿名
2018-04-16
陕西西安
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咨询我法律咨询顾问4 2020-12-16 23:42:38 -
李佳佳律师2 2018-04-16 -
咨询我魏宪合律师评分 4.9 服务10万+人1 2018-04-16
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请问我已有一套房，首套房商贷尚未还清，现预购第二套房，首付比例和贷款利率会是多少
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这个首套房贷利率是多少？
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首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。
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首套房贷利率应该如何换算？
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。
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首套房贷利率松动是什么意思?
我们都知道现在各个城市的房地产公司特别的多，竞争也越来越大，为了更好的买出房子，都在售房之前到处的做宣传，上面写着首套房贷利率松动，那么首套房贷利率松动是什么意思?其是首套房贷利率松动是在银行贷款可以给你打折的意思，那下面就来听听小编的看法。
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现在首套房商业贷款利率是多少
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诽谤罪判刑的几率
[律师回复] 解析：
众所皆知，诽谤罪乃故意编造并传播虚假信息，其足以贬低他人的人格尊严，毁损他人的名誉名声，且情节极为严重者将受到法律惩戒，具体而言，犯此罪行者将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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抢劫罪自首能判缓刑吗
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，针对抢劫罪违法行为，一般情况下是不能给予缓刑判决的，这主要是由于抢劫罪最轻的量刑标准即为3年以上10年以下有期徒刑。关于缓刑的适用，其基本条件包括:对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，必须同时具备有悔过自新的表现、犯罪情节相对轻微、不存在再次实施犯罪的风险以及宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响等四个方面的要求。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
依据相关法律法规，针对抢劫罪违法行为，一般情况下是不能给予缓刑判决的，这主要是由于抢劫罪最轻的量刑标准即为3年以上10年以下有期徒刑。关于缓刑的适用，其基本条件包括:对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，必须同时具备有悔过自新的表现、犯罪情节相对轻微、不存在再次实施犯罪的风险以及宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响等四个方面的要求。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
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宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
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吉首法院宣判抢劫罪如何量刑
[律师回复] 解析：
对于构成抢劫罪的犯罪行为，我国法律规定将依照《刑法》的相关条款进行严厉的惩戒，具体而言便是判处三年以上不满十年期限的有期徒刑，同时还需缴纳相应数额的罚金;若存在法定情节之一时，则应被判处十年以上直至无期徒刑的重罚，同时处罚金或者没收全部个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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