不想再租房子，违约金该怎么去算

法律分析：
（1）违约金计算首先遵循租赁合同约定。若合同清晰规定了违约时的违约金数额或计算方法，一般依照合同执行，比如提前解约的违约金为一个月租金。
（2）若合同未作约定，违约方要赔偿守约方损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超过违约方订立合同时预见或应预见的损失。像房东可能存在寻找新租客期间的租金损失。
（3）当双方对违约金或损失赔偿有争议时，可先协商解决；无法协商一致，则可通过诉讼或仲裁确定具体数额。

提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款。出现违约纠纷，要及时收集证据维护自身权益，复杂情况建议咨询专业分析。

（一）若租赁合同有明确的违约金数额或计算方式约定，直接按照合同约定执行。例如合同约定提前解约支付一个月租金作为违约金，违约方就需支付一个月租金。
（二）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。像房东可能有寻找新租客期间的租金损失。
（三）双方对违约金或损失赔偿有争议，先协商解决；协商不成，可通过诉讼或仲裁确定具体数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.计算违约金，先看租赁合同有无相关约定。若有明确的违约金数额或计算方式，按约定执行，如提前解约付一个月租金作违约金。
2.若合同未约定，违约方要赔偿守约方损失，损失赔偿额为违约造成的损失，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。像房东找新租客的租金损失等。
3.双方有争议，先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁确定数额。

结论：
租赁合同违约金计算，有约定按约定执行，无约定则违约方赔偿守约方损失，有争议可协商，协商不成可通过诉讼或仲裁确定数额。
法律解析：
根据民法典规定，合同遵循意思自治原则。租赁合同中若明确约定了违约情形下的违约金数额或计算方式，双方应按约定执行，这体现了对合同约定的尊重。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，且损失赔偿额有相应限制，不能超过违约方订立合同时可预见的范围。例如房东可能面临寻找新租客期间的租金损失等。当双方对违约金或损失赔偿存在争议时，先协商解决较为便捷高效；若协商无果，诉讼或仲裁是确定具体数额的有效途径。如果您在租赁合同违约金方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。