提前退租被收违约金要怎么解决

1.提前退租属于违约行为，承担违约金乃常见责任。若遇该情况，可先看租赁合同关于提前退租和违约金的约定，若违约金过高，能依公平原则请求适当减少。
2.解决提前退租违约金问题可采取以下措施：其一，与房东协商，说明合理退租理由，争取降低或免除违约金，同时保留好协商的聊天记录、通话录音等证据。其二，若协商无果，可向消协等相关机构投诉，请求协助调解。其三，还能通过法律途径，向法院起诉撤销不公平条款或调整违约金，但需提供有力证据证明违约金过高给自己造成重大损失，法院会依据实际损失等情况综合判定是否调整。

法律分析：
（1）提前退租通常属于违约行为，承担违约金是常见的违约责任。在处理时，应先查看租赁合同中对于提前退租和违约金的具体约定，这是解决问题的基础依据。
（2）若发现违约金过高，依据公平原则，可请求适当减少。可以主动与房东协商，详细说明提前退租的合理理由，以此争取降低违约金数额甚至免除违约金。在此过程中，要注意保留好聊天记录、通话录音等证据，以备后续之需。
（3）若协商无果，可以向消协等相关机构投诉，请求其协助调解。还能选择通过法律途径，向法院起诉撤销不公平条款或调整违约金。不过，需要提供有力证据证明违约金过高给自己造成了重大损失，法院会结合实际损失等情况进行综合判定是否调整。

提醒：处理提前退租违约金问题时，务必重视证据收集。不同案情解决方案有别，建议进一步咨询分析。

（一）查看租赁合同，根据合同里提前退租及违约金的约定行事，若认为违约金过高，按公平原则要求适当降低。
（二）和房东协商，讲清楚提前退租的合理原因，尝试降低违约金或免除，同时保留协商的聊天记录、通话录音等证据。
（三）若协商无果，可向消协等相关机构投诉，请求调解。
（四）还可走法律途径，向法院起诉撤销不公平条款或调整违约金，不过要提供有力证据证明违约金过高给自己带来重大损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.提前退租违约，一般要承担违约金。先看合同约定，若违约金过高，可按公平原则请求降低。
2.和房东协商，讲清合理退租理由，争取减免违约金，同时保留协商记录。
3.协商无果，可向消协投诉调解。也能走法律途径，起诉撤销不公平条款或调整违约金，但要证明损失大，法院会综合判定。