离婚后，夫妻贷款购买的房产分割如何处理

1.婚前一方贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分。
2.婚后夫妻贷款买房属共同财产，离婚先协商分割；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，会考虑双方贡献、居住情况等。

结论：
离婚时贷款购买房产分割分两种情况，婚前一方贷款购买登记于其名下的，先协议处理，无法协议时法院可判归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后双方贷款购买的属共同财产，先协议分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据民法典规定，对于一方婚前贷款买房且登记在其名下的情况，考虑到房产购买的时间节点及产权登记，法院倾向于将房产判归产权登记一方，但需对另一方进行补偿，补偿范围包括婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分，未还贷款为产权登记一方个人债务。而婚后夫妻双方贷款购买的房产，因是婚姻存续期间所得，属于夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协议，若协商不成，法院会综合多方面因素，如双方对房产的贡献、实际居住情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.离婚时贷款购买房产分割需根据不同情况处理。婚前一方贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理，无法达成协议时，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
2.婚后夫妻双方贷款买房属于共同财产，先由双方协议分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时会考虑双方对房产贡献、实际居住情况等因素。
3.解决措施和建议：双方在离婚时应保持理性沟通，尽量通过协议方式解决房产分割问题。若协商不成，要积极收集对自己有利的证据，如还贷记录、购房出资证明等，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时先协商处理。若协商无果，法院可将房产判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，同时产权登记方需对另一方补偿共同还贷及相应增值部分。
（2）婚后夫妻贷款买房属共同财产，离婚时先协议分割。协商不一致时，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，会参考双方对房产贡献、实际居住情况等因素。

提醒：
离婚房产分割复杂，不同情况处理不同，建议面临相关问题的当事人及时咨询专业意见。