亲戚拿走房产证不归还该如何解决

结论：
亲戚拿走房产证不归还，可先协商解决；协商无果，若证为本人名字可持身份证申请补发新证，也可收集证据向法院起诉要求返还，法院判决后对方不还可申请强制执行。
法律解析：
房产证是房屋产权的重要凭证，亲戚拿走不还会对权利人造成一定影响。当面临这种情况，法律提供了相应的解决途径。首先，与亲戚友好协商，沟通需求是解决问题最便捷的方式。若无法协商成功，从法律规定来看，在房产证登记为本人名字时，依据相关规定，房产证遗失、灭失等情况权利人可持身份证到不动产登记机构申请补发新证来解决使用问题。若希望亲戚归还原证，则需收集证据如聊天记录、证人证言等，通过向法院提起返还原物之诉维护自身权益。法院判决具有强制力，若亲戚不履行，还可申请强制执行。若在处理这种纠纷过程中遇到不清晰的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

亲戚拿走房产证不归还，可积极协商，若协商不成可按以下措施处理。
1.补发房产证：若房产证登记为本人名下，可携带身份证到不动产登记机构申请补发新证，因依据相关法律，房产证遗失、灭失等情况，权利人是可以申请补发的。
2.法律诉讼：如果想让亲戚归还原本房产证，要收集能够证明亲戚拿走房产证的证据，像聊天记录、证人证言等，随后向法院提起返还原物之诉。等法院做出判决后，亲戚仍然拒不归还的，可以向法院申请强制执行。

法律分析：
（1）当亲戚拿走房产证不归还时，协商是首选的解决方式。通过与亲戚沟通，说明自身对房产证的使用需求，促使其主动归还，这种方式较为平和，利于维护亲戚间的关系。
（2）若房产证登记为本人名字，可依据相关规定，在协商无果后持身份证到不动产登记机构申请补发新证。因为即便房产证并非遗失、灭失，权利人也有申请补发的权利。
（3）若想让亲戚归还原证，需要收集相关证据，像聊天记录、证人证言等，以此证明亲戚拿走了房产证。之后向法院提起返还原物之诉，若法院判决后亲戚仍不归还，可申请强制执行。

提醒：
申请补发新证可能会使原证失效，要谨慎考虑。收集证据时应确保其真实性和有效性，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）先尝试与亲戚友好协商，清晰说明自己要用房产证，要求其归还。
（二）若房产证登记为本人名字，可携带身份证到不动产登记机构申请补发新证，依据是房产证遗失、灭失等情况，权利人能申请补发。
（三）若想让亲戚归还原本的房产证，要收集亲戚拿走房产证的证据，像聊天记录、证人证言等，之后向法院提起返还原物之诉。若法院判决后亲戚不归还，可申请强制执行。

法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。