法律分析:
(1)建筑工程违约金遵循当事人意思自治原则,可在合同里约定具体数额,也能约定损失赔偿额的计算方法。这赋予了合同双方一定的自主性,能根据工程实际情况灵活确定违约金。
(2)若约定违约金低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,也可请求适当减少。这体现了法律对公平的维护,避免违约金约定不合理导致一方利益受损。
(3)司法实践认定“过分高于损失”时,会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,依据公平和诚实信用原则衡量。这保证了在具体案件中能更合理地确定违约金数额。
提醒:建筑工程合同双方在约定违约金时应合理考量,避免过高或过低。若对违约金数额有争议,建议咨询专业人士进一步分析。