交房三年多了，交房时也交了物业费，房子还是毛坯房没装修住人，今天物业打电话来说交物业费，不交要起诉，我可以不交吗

根据《民法典》的规定，业主应当按照约定支付物业费。即使房子未装修居住，只要物业提供了相应的服务，业主仍需支付物业费。如果物业服务合同中有明确约定，即使房屋未入住也需要支付物业费，那么您需要按照合同约定履行支付义务。建议您先查看物业服务合同的具体条款，如果有疑问，可以与物业协商或寻求法律帮助。不交物业费可能会面临法律诉讼，不建议采取这种方式。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务具有公共性，涵盖小区公共区域的保洁、绿化、安保、公共设施维护等，这些服务不会因房屋未装修或未入住而停止，业主需共同承担相关成本。H

根据您的描述，即便房屋未入住也需支付物业费。具体情况可能涉及小区管理规定及地方政策。方便的话，可以现在电话沟通。q