(一)各地征地补偿标准不同,咨询当地自然资源部门可获取具体标准。
(二)了解当地参考因素,如土地类型、年产值、区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等。
(三)明确补偿费用构成,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等的补偿费用。
(四)征收农用地,其土地补偿费、安置补助费标准由所在省级行政区制定公布区片综合地价确定;地上附着物和青苗等补偿标准按省级行政区规定执行。
(五)征收农村村民住宅,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,依村民意愿得到补偿。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。