工装装修，消防和押金全部都交了，物业迟迟不让开工，怎么处理

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好，程序上一般没有问题的。。。

[律师回复] 您好，具体情况电话沟通吧

[律师回复] 这个情况最好协商处理，起诉的话不划算

[律师回复] 你好，情况可具体说一下

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮得到你的?

[律师回复] 交通事故全责，无人员受伤，车辆维修期间，需要赔付对方交通费和误工费

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，可以委托律师处理。

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以拨打12315投诉处理

[律师回复] 你好。很高兴认识您！

[律师回复] 你好，解除合同需要看你们当时签订的装修合同，双方协商一致就可解除，或者达到合同约定的解除条件就可解除，当法定解除合同的情形出现时，合同也可以解除。例如，如果装修公司无力再履行合同，合同可以解除。

[律师回复] 解析：
自解除强制执行之规定施行起，若您接到了关于退还保证金的正式通知，便可前往相应的银行进行财务手续的办理。
具体来说，有以下三点需要注意：
首先，当公安机关完成对退还保证金决定的制定之后，您即可获得取保候审保证金的全额退还；
其次，倘若这一决定乃是由公安机关依据法律法规所做出，通常情况下，退款时间将在3个工作日内完成；
最后，若您作为申请人主动提出退还保证金的请求，则退款所需的时间一般会延长至7个工作日。
根据我国相关法律法规的明确规定，对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人，公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重，决定是否没收部分或全部保证金，同时还需根据不同情况，要求他们写下悔过书、重新缴纳保证金、提供担保人，或者将其转为监视居住、向人民检察院提出逮捕申请等。
法律依据：
《刑事诉讼法》七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若抵押物毁损灭失，抵押权人有权就此获取的保险金、赔偿金或补偿金进行优先受偿，这一权利的行使方式以及具体数额可根据当事人之间的协商结果予以确定。
抵押物乃是债务人或第三方为确保债权得以实现而设定抵押权的财产，通常情况下，当债务人无法按期履行债务时，债权人便可行使优先受偿权以获取抵押物的价值。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
若行为者被指控犯有故意伤害罪，那么他最长将面临三十七日的拘留期，然而实际拘留期限需依据案件的具体情况而定。
如若行为者蓄意伤害他人的身体健康，那么通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
如果导致受害人重伤，则可能面临三年以上直至十年以下不等的有期徒刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
（2）对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
（3）人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
（4）人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
（5）对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在贷款方式上，信用贷款是由借款人凭借其个人优良信用状况来向银行等金融机构进行贷款申请，无需额外提供任何物业或者动产作为担保。
只要该申请人能够保证按期且全额归还贷款本金和利息，便可以提交贷款申请。
然而，抵押贷款则是指借款人需提供满足银行或其他金融机构要求的抵押物作为担保，以此来申请贷款。
在贷款额度方面，由于信用贷款涉及到贷款机构需要承担更高的资金风险，因此贷款额度相对较小。
相较之下，抵押贷款由于有抵押物作为担保，使得贷款额度相对较大。
在贷款利率方面，与信用贷款相比，抵押贷款的利率略显偏低，这主要是因为有抵押物作为担保，贷款机构所面临的风险相应降低。
在贷款期限上，信用贷款的期限通常为三年，最长可延长至五年；
而抵押贷款的期限最长可达到十年之久。
在贷款要求上，申请信用贷款的借款人必须具有良好的信用记录，并且拥有稳定的收入来源和职业稳定性；
而在申请抵押贷款时，只要抵押物符合相关规定，贷款机构对于借款人的信用状况和收入水平的要求可以适度放宽。
在放款时间上，由于抵押贷款需要经过评估、抵押登记等繁琐手续，因此放款速度相对较慢；
而信用贷款只需要对借款人的资质进行审查，因此两三天内就可以完成放款流程。
最后，在资质审核程度上，由于信用贷款并无抵押物作为担保，因此贷款机构对借款人的资质审核极为严谨；
而抵押贷款的审核标准相对较为宽松。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
1.协商方式。
通过双方各自发挥自身的力量，通过互相妥协与让步来达成共识，从而有效地解决纷争。
这种方式简单快捷，且易于达成双方满意的结果，但需要采用书面形式记录协商的过程及内容。
2.调解方案。
在出现争议时，由第三方作为中介者出面协调各方达成谅解与退让，最终化解矛盾。
当各方难以进行直接有效的沟通时，寻求第三方调解不失为良策。
3.仲裁手段。
把争议交给公正的仲裁机构，由他们根据相关法律法规做出公正的裁定。
仲裁程序具有完全的终局性，若一方未能履行仲裁裁决书中所规定的义务，另一方可向法院申请强制执行。
4.法律诉讼。
通过提起法律诉讼，将争议提交给法院，由法院依据法律法规作出裁决。
法律诉讼作为最终且最具权威性的解决纷争的途径，是当事人捍卫自身权益的最后防线。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
涉及到合同诈骗犯罪行为，其对应的刑事惩罚措施主要包括如下三类：
首先，若犯罪涉案金额较小，通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，倘若犯罪涉案金额较大，或者存在其他较为严重的情节，那么将会被判处三年至十年不等的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；
最后，如果犯罪涉案金额极为庞大，或者存在其他极其严重的情节，那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在法律条文中，交通肇事罪所规定的最长拘留期限为37日。
若因违反交通运输管理法规而引发重大事故，造成他人重伤或死亡，或者致使公共及私人财产严重受损者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；
若交通运输肇事后逃逸或者具有其他特别恶劣情节者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚；
而对于因逃逸行为导致他人死亡者，将受到七年以上有期徒刑的严厉惩戒。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
险情发生后，首要任务便是立即向相关部门报案，并获取交通警察开具的事故责任认定证书，这对于今后向警方提供相应事故记录至关重要。
在交警完成事故处理后，车主需要向所投保的保险公司进行报案，保险公司将会派遣专员进行现场查勘和损失鉴定，随后便会对受损车辆进行维修处理，最终提交相关单据并进行赔偿支付。
若车主未按照规定程序，即先向保险公司报案再行维修车辆，那么在理赔过程中，保险公司可能会因维修费用超出定损金额而要求车主自行承担差额部分。
因此，遵循“先定损后修车”的原则，不仅能够保障被保险人的合法权益，同时也有助于提高理赔效率。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。