夫妻离婚时，婚前房产该怎么处理

结论：
夫妻离婚时婚前房产处理方式多样，全款购买且登记在一方名下归个人；付首付婚后共同还贷，房产归首付方但要补偿另一方；双方共同出资登记在双方名下按比例或约定分割，登记在一方名下依出资和约定确定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，一方婚前全款买房并登记在自己名下，这房产的购买行为和产权登记都在婚前完成，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，虽然房产产权登记在首付方，但婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同贡献的结果，所以房产归首付方，不过要对另一方补偿。婚前双方共同出资买房登记在双方名下，这表明双方都有对该房产的所有权意愿，属于共同财产，按出资比例或约定分割。登记在一方名下时，需综合考虑出资情况和双方约定来确定归属和分割方式。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。