(一)若经济适用房是婚后购买,夫妻先协商分割,若协商不成可请求法院判决,取得房屋的一方能拥有该房。在此过程中要注意收集购房凭证等相关证据,以证明房产的购买情况。
(二)若经济适用房是一方婚前购买且登记在其名下,该房属于个人财产,离婚后仍归其所有。保留好购房合同、付款凭证等能证明购买时间和产权归属的材料。
(三)分配时要考虑购买资格,不具备当地购买资格的一方即便取得房屋,可能有后续处理问题,可提前咨询当地相关部门了解应对办法。
(四)由于各地管理政策有差异,要及时关注当地政策,按当地政策要求处理经济适用房相关事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。