律图审稿专业委员会3轮严审

转租人对应的次承租人损失由谁承担

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-05-15 新疆哈密
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    86人赞同了该解答
    咨询我
    (一)转租经出租人同意,因转租人过错造成次承租人损失,由转租人赔偿。若因出租人原因使次承租人无法使用、收益租赁物,次承租人可要求转租人减租或免租,转租人担责后可向出租人追偿。
    (二)转租未经出租人同意,出租人解除与转租人的合同,次承租人受损由转租人赔偿。若次承租人签约时未审慎核查转租权限,自身有过错,会减轻转租人的赔偿责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    3 6小时前
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.转租经出租人同意:转租合同有效,若因转租人过错使次承租人受损,转租人赔偿。若因出租人原因致次承租人无法使用租赁物,次承租人可要求转租人减租或免租,转租人担责后可向出租人追偿。
    2.转租未经出租人同意:出租人可解除与转租人的合同,次承租人受损由转租人赔偿。若次承租人签约未核查转租权限,自身有过错,会减轻转租人赔偿责任。
    全文
    9 6小时前
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    转租人对应的次承租人损失承担主体需依不同情况判断,可能是转租人或出租人,且次承租人未审慎核查时自身可能担责。
    法律解析:
    当转租经出租人同意,转租合同具备法律效力。若因转租人过错给次承租人造成损失,转租人应承担赔偿之责;若因出租人的原因,导致次承租人无法正常使用、收益租赁物,次承租人有权要求转租人减少租金或不支付租金,转租人担责后可向出租人追偿。而转租未经出租人同意时,出租人可解除与转租人的租赁合同,次承租人由此遭受的损失由转租人赔偿。不过,若次承租人签约时未审慎核查转租权限,自身存在一定过错,会适当减轻转租人的赔偿责任。现实生活中,租赁问题复杂多变,若您在租赁过程中遇到相关法律问题,建议及时向我或专业法律人士咨询以保障自身权益。
    全文
    6 8小时前
  • 哈密法务
    哈密法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    转租人对应的次承租人损失承担主体的确要分情况判断。经出租人同意转租的,转租合同生效。若因转租人过错给次承租人造成损失,转租人需担责并赔偿;若因出租人的原因使次承租人无法正常使用租赁物,次承租人可让转租人减租或免租,转租人担责后能向出租人追偿。

    未经出租人同意转租的,出租人有权解除与转租人的租赁合同,次承租人因此受损,由转租人承担赔偿责任。不过,次承租人签约时若未审慎核查转租权限,自身存在一定过错,应适当减轻转租人的赔偿责任。

    为避免此类纠纷:一是次承租人签约前要严格核查转租是否获出租人同意;二是明确合同中各方权利义务及违约赔偿条款;三是出现纠纷,各方及时协商或通过法律途径解决。
    全文
    9 9小时前
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)经出租人同意的转租,转租合同具有法律效力。若因转租人自身过错导致次承租人遭受损失,那么转租人需承担赔偿责任。而若是出租人的原因,造成次承租人无法正常使用、收益租赁物,次承租人有权要求转租人减少租金或者不支付租金,转租人担责后可向出租人追偿。
    (2)未经出租人同意的转租,出租人有权解除与转租人的租赁合同。次承租人因此遭受损失时,由转租人承担赔偿责任。不过次承租人若在签约时未审慎核查转租权限,自身存在一定过错,转租人的赔偿责任会相应减轻。

    提醒:
    次承租人签约前应核查转租权限,减少自身风险;若遇损失,根据不同情况确定索赔对象,案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
    全文
    5 10小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5976位律师在线平均3分钟响应99%好评
转租人对应的次承租人损失由谁承担
一键咨询
  • 163****3682用户4分钟前提交了咨询
    175****2013用户2分钟前提交了咨询
    137****7881用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    176****8553用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    155****1262用户3分钟前提交了咨询
    173****1657用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    170****2444用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    152****1544用户3分钟前提交了咨询
    154****0656用户1分钟前提交了咨询
  • 乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    140****1633用户2分钟前提交了咨询
    154****0736用户3分钟前提交了咨询
    167****1448用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    134****4462用户4分钟前提交了咨询
    172****4413用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    135****8253用户2分钟前提交了咨询
    156****7011用户1分钟前提交了咨询
    167****1028用户4分钟前提交了咨询
    152****5031用户3分钟前提交了咨询
    171****4747用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    170****4771用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    170****4444用户1分钟前提交了咨询
    141****5544用户1分钟前提交了咨询
    152****8003用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    166****2051用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    160****6662用户2分钟前提交了咨询
    135****7002用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    161****0750用户4分钟前提交了咨询
    141****7203用户2分钟前提交了咨询
    171****1370用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    163****0807用户4分钟前提交了咨询
    161****2434用户3分钟前提交了咨询
    147****2388用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    154****3762用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    134****5608用户2分钟前提交了咨询
    133****3630用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    145****2567用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    156****6812用户2分钟前提交了咨询
    134****5474用户2分钟前提交了咨询
    166****4755用户1分钟前提交了咨询
    138****3777用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    158****1415用户1分钟前提交了咨询
    155****0812用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    157****0766用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    173****3445用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    138****6600用户1分钟前提交了咨询
    175****3477用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    163****8866用户3分钟前提交了咨询
    151****4364用户2分钟前提交了咨询
    173****8647用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    164****4217用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****8877用户1分钟前已获取解答
盐城135****3522用户4分钟前已获取解答
宿迁188****6247用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应