离婚后，夫妻之前以房贷款该如何处理

（一）夫妻双方应先自行协商。既可以协商由一方承担剩余贷款并获得房屋产权，同时给予另一方相应补偿；也能协商把房屋出售，用售房款偿还贷款后，分配剩余款项。

（二）若协商没有结果，就要由法院根据实际情况判决。要是房屋登记在双方名下，一般会认定是夫妻共同财产，贷款为共同债务，法院也许会判决房屋归一方所有，该方继续还贷并补偿另一方，补偿金额会参考房屋增值、已还贷款等因素来确定。要是房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及对应增值属于共同财产，未登记方有权利要求补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。