律图审稿专业委员会3轮严审

婚后一方还房贷买的房子算共同财产吗

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-05-20 上海金山区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 精英法务团
    精英法务团
    23人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    婚后一方还房贷买的房子通常算共同财产,但存在特殊情况,若有书面约定归一方或一方用婚前个人财产首付并婚后以个人财产还贷且能证明的,房屋不一定是共同财产,不过婚后共同还贷及对应增值部分另一方可能获补偿。
    法律解析:
    根据民法典,婚姻关系存续期间夫妻双方所得财产一般是夫妻共同财产。婚后一方用于还房贷的收入若无特别约定,属于夫妻共同共有财产,以此购买并还贷的房屋也属夫妻共同财产。不过要是夫妻双方书面约定该房屋及还贷部分归一方,此房屋就按约定处理。还有,一方用婚前个人财产付首付,婚后以个人财产还贷并且登记在自己名下,有证据佐证时房屋可能被认定为一方个人财产,然而婚后共同还贷及对应增值部分,另一方是有权获得补偿的。若您在婚姻房产方面有疑惑,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    4 05-20
  • 家事纠纷法律顾问
    家事纠纷法律顾问
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    1.婚后一方还房贷买的房子通常属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间夫妻双方所得财产多为共同财产,一方用于还贷的收入若无特别约定,也属于共同财产,所以用其购买并还贷的房屋为夫妻共同共有。
    2.不过存在特殊情况。若夫妻有书面财产约定,明确房屋及还贷部分归一方所有,该房屋就不是共同财产。
    3.若一方以婚前个人财产付首付,婚后用个人财产还贷且登记在自己名下,有证据证明时,房屋可能被认定为个人财产,但婚后共同还贷及对应增值部分,另一方有权获补偿。

    建议夫妻双方在购房前明确财产归属,可签订书面财产协议,避免日后产生纠纷。若涉及复杂情况,可咨询专业法律人士。
    全文
    9 05-20
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)一般情况下,婚后一方还房贷买的房子属于共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产大多属于夫妻共同财产,即便只有一方还房贷,其还贷收入若无特别约定,也属于夫妻共同财产,用该收入购买并还贷的房屋为夫妻共同共有。
    (2)存在特殊情况。若夫妻双方有书面财产约定,明确该房屋及还贷部分归一方所有,那么此房屋就不是共同财产。
    (3)一方以婚前个人财产支付首付,婚后以个人财产还贷且登记在自己名下,有证据证明时,该房屋可能被认定为一方个人财产,但婚后共同还贷及对应增值部分,另一方有权获得补偿。

    提醒:夫妻在处理房产归属问题时,若有特殊约定,务必签订书面协议。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
    全文
    2 05-20
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)婚后一方还房贷,若无特别约定,还贷收入属于夫妻共同财产,所购房屋为夫妻共同共有。夫妻双方要明确财产性质,避免后续纠纷。
    (二)若想让房屋及还贷部分归一方所有,夫妻双方可签订书面财产约定。
    (三)一方用婚前个人财产付首付,婚后以个人财产还贷且登记在自己名下,要保留好相关证据,不过另一方对婚后共同还贷及对应增值部分有权获补偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    全文
    5 05-20
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.一般情况下,婚后一方还房贷买的房算共同财产。因为婚姻期间夫妻所得通常是共同财产,一方还贷的收入若无特别约定也属共同财产,用其购买并还贷的房子属夫妻共同共有。
    2.特殊情况:若夫妻有书面财产约定,明确房子及还贷部分归一方,房子就不是共同财产。
    3.一方用婚前个人财产付首付,婚后用个人财产还贷且登记在自己名下,有证据证明时可能是个人财产,但另一方对婚后共同还贷及对应增值部分有权获补偿。
    全文
    5 05-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6715位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后一方还房贷买的房子算共同财产吗
一键咨询
  • 160****0664用户1分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    136****1223用户2分钟前提交了咨询
    160****7325用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    166****7741用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    170****5678用户3分钟前提交了咨询
    136****7702用户3分钟前提交了咨询
    133****7210用户2分钟前提交了咨询
    136****4528用户2分钟前提交了咨询
    173****4625用户3分钟前提交了咨询
  • 黄浦区用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    148****5858用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    174****8485用户2分钟前提交了咨询
    154****6021用户4分钟前提交了咨询
    虹口区用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户4分钟前提交了咨询
    163****8284用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户4分钟前提交了咨询
    170****8660用户3分钟前提交了咨询
    153****8433用户2分钟前提交了咨询
    138****4605用户4分钟前提交了咨询
    151****7541用户3分钟前提交了咨询
    165****0503用户4分钟前提交了咨询
    164****6016用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    167****6050用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    147****4250用户3分钟前提交了咨询
    长宁区用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户1分钟前提交了咨询
    164****5514用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户3分钟前提交了咨询
    166****0878用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户4分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    148****1638用户2分钟前提交了咨询
    176****0570用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户3分钟前提交了咨询
    176****4430用户2分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    132****7544用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户2分钟前提交了咨询
    148****4646用户1分钟前提交了咨询
    144****5110用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    176****7834用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    174****2020用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    141****5806用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    144****5716用户1分钟前提交了咨询
    131****6657用户1分钟前提交了咨询
    144****8461用户3分钟前提交了咨询
    132****8402用户3分钟前提交了咨询
    175****5468用户1分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    143****0338用户1分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    147****8522用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    168****8733用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    152****6122用户2分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    167****2467用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    158****5533用户4分钟前提交了咨询
    176****7635用户3分钟前提交了咨询
    155****2676用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户2分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    173****1345用户3分钟前提交了咨询
    133****2075用户3分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    130****8316用户4分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    松江区用户3分钟前提交了咨询
    144****2556用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    151****4765用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州180****2049用户3分钟前已获取解答
盐城180****2824用户2分钟前已获取解答
泰州135****7474用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应