我看上了一套二手房，但卖家还没有办下房产证来，只是预售合同，请问购买只有预售合同的二手房可以吗？

按照一般买卖流程，房子在没有产权证是不能交易的，但是规矩是死的，人是活的，如果买卖双方诚心，可以找个大中介签一个买卖合同，买方给定金，然后一起约个时间到公证处做预约合同公证，然后买方付首付，卖方交房，等产权下来在过户，贷款，不过风险买卖双方都有，就看双方是否诚心，以及合同是否完整，比如违约，牵涉到违约责任等等，所以最好找大中介，有保障些。希望对你有用。