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我想问一下延迟履行解除合同应程度的后果有哪些?我一个朋友和人签订了合同,可是对方却延迟履行解除合同。

帮助10人 2.2k浏览 #合同事务 匿名 2018-04-16 河北廊坊
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律师解答 共2条
  • 法眼审契
    法眼审契
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    构成合同目的不能实现即根本违约的判断标准 最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第 25条规定:“出卖人没有履行或者不当履行从给付义务, 致使买受 人不能实现合同目的, 买受人主张解除合同的, 人民法院应当根据 《合 同法》第九十四条第(四)项的规定,予以支持。 ”
    因合同目的不能实现而解除合同适用于迟延履行、 不能履行、 不适 当履行、 拒绝履行等各种违约形态, 而且无需进行催告。 律师实务中, 判断某一违约行为是否属于合同目的不能实现的根本违约, 应根据违 约的具体形态,结合案件情况通过一定的因素和标准进行酌情判断。 判断违约是否导致合同目的不能实现的根本违约, 一般应综合考查 以下因素:
    一、违约部分的价值或者金额与整个合同金额之间的比例
    在不适当履行中, 如果卖方交付的不符合约定的标的物的价值占全 部合同金额的大部分,一般可以认定为构成根本违约。
    二、违约部分对合同目标实现的影响程度
    违约部分的价值尽管不高, 但其对合同的实现有着重大影响。 如成 套设备的某一部件或配件的瑕疵造成的设备无法运行, 此时, 这一违 约也可以认定为根本违约。
    三、在迟延履行中,时间因素对合同目的的实现的影响程度
    一般情况下, 一方迟延履行不会导致另一方的合同目的落空, 原则 上不允许债权人立即解除合同。 此时, 应先由债权人向债务人进行催 告, 只有经催告后债务人在合理期限内仍未履行的, 债权人可以解除
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    8 2018-04-16
  • 廊坊谈判顾问
    廊坊谈判顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    你好,关于延迟履行解除合同应程度的后果有哪些的问题,在司法实践中,延迟履行合同分为给付延迟、受领延迟、瑕疵给付和加害给付这四种。其中给付延迟的法律后果体现在支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失,若迟延给付造成债权人丧失履行利益的,债权人可依《合同法》第94条规定解除合同,请求赔偿损失等方面。
      
    一、给付迟延
      债务人在履行期限到来后,能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为:须有合法债务存在;履行须可能;未按期履行;迟延履行无正当理由。
      给付迟延依法应承担如下法律后果:
      
    1、支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失,若迟延给付造成债权人丧失履行利益的,债权人可依《合同法》第94条规定解除合同,请求赔偿损失;
      
    2、对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁损丢失的,债务人依法承担履行不能的责任,并不得以不可抗力为由主张负责。但根据诚实信用原则,若债务人能够证明即使其不迟延给付也会发生标的物毁损丢失的,则可免责;
      
    3、符合《合同法》第63条规定的情况,承担交易价格风险责任。
      
    二、受领迟延
      即债权人在债务人于履行期内履行时无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为:
      
    1、须有合法债权存在;
      
    2、债务人已按期做出实际履行,且履行适当;
      
    3、债权人未按期接受履行;
      
    4、债权人迟延受领无正当理由。
      债权人迟延受领,依法应向债务人支付违约金或赔偿因迟延受领而给债务人造成的损失,如保险费.提存费.运输费等;若为金钱给付义务,债务人可停止支付受领迟延期间的债务利息;符合《合同法》第63条规定的情况,债权人还应承担交易价格风险责任。
      
    三、瑕疵给付
      即债务人虽履行了债务,但履行标的有缺陷,以致减少或丧失该履行标的价值或效用,致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为。瑕庇给付的法律后果为:
      
    1、债权人有权拒绝受领,标的瑕庇能够补正的,债权人可依《合同法》第111条的规定根据标的性质以及损失的大小,合理要求对方采取相应的补救措施,并因此而不负迟延受领的责任;
      
    2、因瑕庇补正而致债务人迟延履行的债务,应承担迟延给付的责任;
      
    3、依《合同法》第112条的规定,债务人采取补救措施后,债权人还有其他损失的,债务人应承担赔偿责任;
      
    4、标的瑕庇不能补正或虽能补正,但对债权人已无实际利益的,债权人可依法解除合同,即退货,并要求赔偿损失;⑤经债权人催告债务不为补正的,债权人可请求法院判令了强制执行。
      
    四、加害给付
      即因债务人的不正当履行造成债权人履行利益以外的其他损失的行为。如债务人交付有传染病的家畜,致使债权人其他家畜感染死亡等。《合同法》对加害给付未做具体规定,但《产品质量法》等法律对此有明确规定。加害给付的法律后果为:债权人可依法解除合同,并要求赔偿损失。其损失无论是人身损害还是财产损失,无论是实际利益还是可得利益,债务人均应赔偿。此外,加害给付,一般易形成违约责任与侵权责任重合,当事人可依其实际情况选择对方当事人承担相应责任。
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    13 2018-04-16
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