律图审稿专业委员会3轮严审

你好,前段时间我一朋友说他准备在公司附近买个房子,那么买房送阁楼合同怎么签订的?

帮助10人 7.6w浏览 匿名 2018-04-16 四川广元
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    没有在合同上明确的,都不是你的,虽然口头上有说,但不能作为正式的证据。另办理房产证的时候,也是依据书面合同来的,没有书面的购房协议,阁楼的房产证就办理不了,房产证是标明你拥有产权的合法的证明。
    全文
    13 2018-04-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域,归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者,那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权,或者能证明该阁楼的建设未计入公摊,开发商才有权处置。
    如果您一定要买没有产权的阁楼,不要相信开发商的口头承诺,要把内容写进购房合同,还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时,对于你的买房送阁楼合同怎么签这个问题,开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷,您的权利得不到保障。
    全文
    12 2018-04-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3827位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下买房送阁楼合同怎么签的呢?
一键咨询
  • 内江用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    176****6772用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    146****2621用户2分钟前提交了咨询
    167****4250用户2分钟前提交了咨询
    136****8175用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    162****6663用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    167****5025用户3分钟前提交了咨询
  • 142****7378用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    133****8058用户2分钟前提交了咨询
    158****2475用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    178****7473用户2分钟前提交了咨询
    146****6440用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    145****0858用户4分钟前提交了咨询
    135****1331用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    161****0631用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    167****8837用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    150****7008用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    174****1450用户4分钟前提交了咨询
    168****2562用户2分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    160****8876用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    147****4647用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    170****8048用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    136****5277用户3分钟前提交了咨询
    145****2153用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    138****1056用户2分钟前提交了咨询
    134****6710用户4分钟前提交了咨询
    130****7841用户4分钟前提交了咨询
    173****1447用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    131****5767用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    161****2037用户2分钟前提交了咨询
    134****1710用户2分钟前提交了咨询
    170****0870用户1分钟前提交了咨询
    165****4258用户2分钟前提交了咨询
    148****0281用户1分钟前提交了咨询
    155****6028用户1分钟前提交了咨询
    157****1735用户3分钟前提交了咨询
    155****6764用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    150****7681用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    178****0070用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    173****0638用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    156****2855用户4分钟前提交了咨询
    145****0220用户1分钟前提交了咨询
    142****0475用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    168****6788用户4分钟前提交了咨询
    144****2148用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    165****3703用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    174****8067用户2分钟前提交了咨询
    155****5277用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    152****0214用户2分钟前提交了咨询
    150****3344用户1分钟前提交了咨询
    162****2376用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****3094用户4分钟前已获取解答
沭阳134****4838用户2分钟前已获取解答
扬州177****6841用户1分钟前已获取解答
买房送阁楼房款怎么算?
一般情况下阁楼不计入房产面积,所以不收入房款。阁楼一般位于顶楼,且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室,面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在1、20m及以上至。2、10m以下的部位应计算1/2面积。结构净高在1、20m以下的部位不应计算建筑面积。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋拆迁阁楼怎么算
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁阁楼怎么算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁阁楼算不算面积
拆迁补偿中,阁楼是否计入建筑面积,主要取决于阁楼高度及当地拆迁政策。 通常,阁楼高度低于1米,面积按平层面积的25%计算;1至1.49米按50%计算;1.5至1.79米按75%计算;1.8至2.19米按90%计算;超过2.2米则全额计入。 此外,阁楼计入补偿还需满足三个条件: 在公房租赁凭证中有记载、主要功能为住宿、且列入正常租赁费用。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买卖阁楼合同有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买卖阁楼合同有效吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
快速解决“房产纠纷”问题
当前2939位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5096 位律师在线,高效解决问题
农村拆迁阁楼如何补偿
没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。房屋拆迁补偿计算标准 :房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*