爸妈的房子到底由谁来拥有继承权

（一）若父母未留遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议，要确定第一顺序继承人，如配偶、子女、父母，由他们来继承。要注意子女包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（二）若父母留有遗嘱，按遗嘱指定内容确定房产归属。若有遗赠或遗赠扶养协议，则依照相关协议处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。