如果小区一半已交付使用，另一半烂尾，物业费如何收取？

[律师回复] 先核对买卖合同是否真实有效、房款是否付清、房屋是否设有抵押或查封，以及老人去世后继承人是否认可。若合同已成立且买受人已履行付款义务，可向继承人发出书面催告，要求协助办理过户；协商不成可起诉请求继续履行、办理登记，并申请预告登记或财产保全，防止房屋被再次处分。保存合同、付款流水、收据、交房和老人签字或见证材料；若存在无民事行为能力、欺诈或重大程序问题，需先处理合同效力争议。

[律师回复] 戴少华律师回复：安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。房屋一经交付，即便一天没住，也要交物业费，芜湖没有法定空置房打折政策，只能和物业协商优惠。未收房、未交付的，物业费由开发商承担。

[律师回复] 当然是不合法的了，需要看一下为什么