律师您好！我有一个朋友叫我了解一下关于存量房买卖合同从哪儿获得呢，他想签存一个量房的买卖合同，但是不知道有什么流程，希望能给我解答一下，谢谢。

您好！你咨询的存量房买卖合同从哪儿获得有什么流程，很高兴帮你解答存量房买卖合同上哪开这个问题，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
存量房网签买卖合同就是交易这些存量房，而在网上签的买卖合同。交税，过户，乃至于办贷款，都需要网签合同。

您好，
第一，买方作为善意购买的第三方，当时已全款支付，而且价格上没有恶意行为的，是为善意购买。如果你和你父亲之间发生纠纷，他的买卖行为应受到保护第
二、对方全款支付后，房产应已交付使用，对方居住多年，那么可以认为作为真实房主的你是认同交易的，并且交出了实际的使用权所以合同会得到维持，甚至判决强制执行关于20%个人所得税和5%的营业税，有关方面已经解释，这些政策的变化，不是不可抗力的因素，仍需要按照合同和现行政策执行。理论上营业税和个人所得税是卖方出的，不应该转给买方的，这是一种不受保护的避税行为关于这部分费用谁缴纳的情况，也可以是两种，靠你们自己协调第
一、合同约定买方支付所有费用，按照合同规定，那是应该由买方支付的第
二、如果是因为买方的原因，办理房产证原因，未完全告知买方可能隐患的，可以认为是卖方没有告知完全的事实情况，可由卖方负相关责任。以上是关于存量房买卖合同纠纷两种情况，分别由两方协商支付如果卖方完全告知，买方知晓，有确切证据的，可以申请由买方支付但是存在举证困难，可能还是建议协商的