房东要求退房还拒退房租该怎样解决

结论：
房东要求退房且拒退房租，可先协商，协商不成可申请第三方调解、申请仲裁（合同有仲裁条款）或向法院起诉来维护权益。
法律解析：
依据民法典，租赁合同对双方具有法律约束力。若合同约定租赁期内房东无正当理由不得提前解约，房东要求退房且拒退房租的行为构成违约，需承担违约责任。遇到此类情况，可先与房东协商，根据合同明确双方权利义务，要求退还剩余房租。若协商无果，可申请居委会、人民调解委员会等第三方调解。若合同中有仲裁条款，可收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据向仲裁机构申请仲裁。也可直接向人民法院提起诉讼，要求房东返还房租并承担违约责任。若在租房过程中遇到类似复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。