我朋友最近出了点麻烦，因为现在房屋租赁合同的签署也不一样，咨询下无权处分房屋租赁合同的效力

是否具有合同效力需要根据如下情况区别对待。
1，权利人不认可的，属于无效合同，没有合同效力。
2，属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同。《合同法》第51条规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，合同有效。”
3，善意第三人在符合法定条件的情况下可以善意取得。具有合同效力，《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。》。