结论:
婚前父母买房登记在自己子女名下,婚后自己还贷,离婚时房产分割分两种情况。登记在出资方子女名下,房产为出资方子女个人财产,婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方;登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产,按共同财产分割。
法律解析:
根据法律规定,当房产登记在出资方子女名下,因其是婚前父母出资且登记在自己子女名下,所以认定为出资方子女个人财产。不过婚后用夫妻共同财产还贷,这部分款项及对应增值就涉及夫妻双方利益,离婚时产权登记一方要对另一方补偿,补偿数额先由双方协议,协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房产登记在双方名下,就表明双方都对该房产有权益,一般认定为夫妻共同财产,分割时会综合购房资金来源、双方贡献等确定份额。如果您在房产分割方面有疑问,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供更详细准确的法律建议。