律图审稿专业委员会3轮严审

你好我的朋友前不久做了一个工地施工合同承包但是由于家庭原因她现在没有办法完成这项施工,现在想问一下这个交定金后违约没签合同他还需要履行他的义务吗

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-04-16 河南信阳
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律师解答 共2条
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    最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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    14 2018-04-16
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    你好根据我国法律规定交定金后违约没签合同的内容如下
    1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。
    2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。
    3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。
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    10 2018-04-16
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交定金后违约没签合同的具体规定及相关内容
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